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수입은 썩 많지 않으면서 부동산에는 참 관심이 많은 것 같습니다. 

아파트 매매가가 폭등하더니만 이젠 전세값까지 매매가에 준하게 오르고.. 이러한 현실 속에서 지금처럼 그냥 푼돈벌이나 하면서 살다가 부모님 도움과 은행빚 없이 순수 자력으로 내집장만의 꿈을 이룰 수 있을진 모르겠지만 말이죠. 며칠 전 기업은행에 방문하니 한창 애드센스 환전으로 자주 뵈었던 직원분께서 오랜만에 봤는데도 알아보시더랍니다.

하긴 교복입은 고등학생이 웨스턴유니온으로 환전한다고 종종 나타났는데 흔치 않은 고객이죠. 당진같은 촌동네에 웨스턴유니온으로 송금받을 사람이 몇명이나 있다고 그럴까요.

요즘 애드센스는 웨스턴유니온에서 계좌에 직접 송금해주는 방식으로 변경된지라 그냥 때가 되면 전화와서 입금해준다고 하고, 작년에 스파크로 차를 바꾸면서 외화통장이나 계좌에 있던 돈을 전액 인출해 간 이후론 체크카드로 그 수익금을 거의 다 써버리니 딱히 기업은행에 들릴 일은 없었습니다.

근 1년동안 갈 일이 없었던 기업은행에 최근들어 기업은행에 들릴 일이 종종 생기네요. 6월이면 체크카드도 만기라 기존 체크카드 상품이 단종되어 새로 가서 갱신발급을 해야 합니다.

오랜만에 기업은행에 방문한 저를 알아봐 주시는게 감사하여 주택청약통장 계좌를 개설했습니다.

월급통장이자 주요 거래은행인 농협에 가서 물어보기도 했는데 농협에선 한달에 최소 4만원씩 넣어야 한다고 얘기를 하더군요. 생각보단 큰돈이라 망설였는데 기업은행에선 2만원씩만 이체하면 된다고 그러더군요. 도장도 거래통장도 아무것도 가지고 오지 않았다고 하지만 서명으로 계좌를 개설했답니다.

통장은 참 간단히 발급됩니다. 

금융결제원 청약 사이트(www.apt2you.com) 혹은 국민주택기금 포털 사이트 (nhf.molit.go.kr)에서 보다 많은 정보를 얻을 수 있다고 하네요. 궁금해서 청약사이트에 들어가 점수 계산도 해 봤는데.. 아직까진 0점에 가까운 수준입니다.

월 납입금은 2만원부터 50만원까지 5000원 단위로 입금이 가능하다고 합니다.

저는 한달에 50만원을 집어 넣을 수준으로 돈이 많은 부자도 아니니 부담이 가지 않는 선에서 년수를 채우는 쪽으로 가 보도록 합니다. 어짜피 당장 몇년 앞에 이사를 갈 목적으로 이 계좌를 계설한게 아니니 말입니다.

근로소득이 있는 무주택세대주는 소득공제 신청이 가능하다고 합니다. 저는 아직 세대주도 아니고 등본까지 떼어가는 귀찮음이 있으니 나중에 필요한 시기에나 신청하도록 합니다.

주택별 청약 대상자 및 순위 발생 요건에 대해서 통장 뒷면에 상세히 기록되어 있네요.

수도권 그리고 지방에 따라서 혹은 전용면적에 따라서 순위 발생 요건과 예치금액이 상이합니다.

국민주택(LH,도시개발공사 등)과 민영 건설사에서 분양하는 주택이 대상자도 조금 다르고 1순위 요건에서도 약간의 차이가 있더군요. 또한 예치금액을 충족해야 하는 경우에는 저처럼 2만원씩 넣다보면 한 10년 모아야 지방 소형평수 아파트나 가능할지 모르겠더군요.

국민임대주택은 예치금을 충족하지 않아도 상관없지만 민간 건설사의 주택은 대도시에서 대형평수로 갈수록 예치금의 규모가 커집니다. 가면 갈수록 핵가족화와 1인가구의 증가로 인해 중소형 크기의 아파트 분양이 늘어날 전망인데 큰집까진 크게 신경쓰지 않아도 되겠죠. 뭐..

여튼 그러합니다. 근저당 하나 끼지 않고 자력으로 아파트를 사는 그날까지. 

주택청약저축 도움좀 보는 날이 왔으면 좋겠습니다^^